Vesijättömaa tulee
yllätyksenä
Vesijättö on ranta-alue, joka
syntyy maan kohoamisen, vesistöjen kuivatuksen tai kuivumisen,
vedenpinnan alentamisen ja vesistöjen ruoppaamisen seurauksena.
Vesijättö on useimmiten
rantaviivan siirtymisen seurauksena syntynyt kapea nauhamainen
maakaistale rantatilan ja vesirajan välissä.
Monelle tontin ostajalle
vesijättömaa tulee yllätyksenä. Toisin kuin muun rantamaan, sen
omistaa yleensä vesialueen haltija. Tämä on tavallisimmin
jakokunta eli kylän yhteisen vesialueen osakastilat.
- Kaupanteon yhteydessä
selvisikin, että tällä tontilla ei ole itse asiassa yhtään omaa
rantaa, kertoo Jouko Rintala omasta tutustumisestaan
vesijättömaahan tontin ostettuaan.
Vesijätön voi lunastaa itselleen
- Vesijättö on naapurin maata.
Sitä voi käyttää ainoastaan jokamiehen oikeuksilla, kertoo
Pirkanmaan-Satakunnan maanmittaustoimiston
asiakaspalvelupäällikkö Aune Rummukainen.
Vesijätöt haittaavat usein
ranta-alueiden tarkoituksenmukaista käyttöä. Ranta-alueen hoito
ja rakentaminen saattavat vaikeutua omistusepäselvyyden takia. Jos
vesijättö haittaa ranta-alueen tarkoituksenmukaista käyttöä, se
voidaan liittää korvausta vastaan omistamaasi kiinteistöön.
Toimitusta voi hakea vesijättöön
rajoittuvan kiinteistön omistaja tai lunastusta vaatia myös
vesijätön omistaja. Lunastusta haetaan siltä
maanmittaustoimistolta, jonka toimialueella lunastettava alue
sijaitsee.
Toimitusta haetaan kirjallisesti
joko maanmittaustoimistosta saatavilla hakemuslomakkeilla tai
vapaamuotoisesti.
Lunastushinta ja
kiinteistötoimitusmaksu
Vesijättöalueesta maksettava
korvaus määräytyy alueen käyvän hinnan mukaisena.
Lunastushintaan vaikuttavat muunmuassa alueen laajuus, laatu ja
käyttömahdollisuudet. Vesijättöalueen hintaa arvioitaessa
voidaan käyttää apuna maanmittauslaitoksen kauppahintarekisterin
tietoja.
Loppukokouksessa määrätään
myös kiinteistötoimitusmaksu maa- ja metsätalousministeriön
kulloinkin voimassaolevan päätöksen mukaisesti.
Toimituksen tuloksena vesijättö
on siirtynyt hakijan omistukseen ja se on liitetty hakijan
omistamaan kiinteistöön.
Rintaloiden tapauksessa vesijättö
saatiin ostettua.
- Tämän vuoden kevättalvella
asia sai lopullisen pisteen, eli omistamme nyt myös rannan, Jouko
Rintala kertoo.
Toimittaja
TIINA SUVANTO
Lisätietoja:
Maanmittaustoimisto,
vesijätön lunastuksesta
http://www.maanmittauslaitos.fi/Default.asp?id=92&docid=15
Ympäristöhallinnon
ohjeita ja säännöksiä vesistöön rakennettaessa
http://www.vyh.fi/hoito/vesirak/vesiohje.htm
Takaisin
Asumisen ABC:hen
