Asumisoikeusasunto
– vaihtoehto vuokra- ja omistusasunnolle
Asumisoikeusasunto on eräänlainen
vuokra- ja omistusasunnon välimuoto.
Maksamalla kuukausittaisen
käyttövastikkeen – joka on n. 15 % vallitsevaa vuokratasoa
alhaisempi – saa oikeuden hallita asuntoa omistusasunnon tapaan.
Kuinka asumisoikeusasuntoa haetaan?
Suomessa on n.
26 000 asumisoikeusasuntoa. Edellytyksenä sellaisen saamiseen on,
ettei hakija saa omistaa paikkakunnalla asumistarpeen tyydyttävää
asuntoa, eikä hänellä ole varallisuutta niin paljon, että hän
voisi sellaisen ostaa. Omaisuutta saa olla puolet
asumisoikeusasunnon kokonaisarvosta. Tulorajoja
asumisoikeusasuntoihin ei ole.
Asumisoikeusasuntoa varten haetaan
kunnan asuntotoimistosta jonotusnumero, lisäksi tulee ilmoittautua
sille talonomistajalle, jonka omistamasta talosta
asumisoikeusasuntoa haetaan. Hakijan
on oltava 18 vuotta täyttänyt.
Asumisoikeusmaksu ja
käyttövastike
Asukas maksaa asunnosta
asumisoikeusmaksuna 15 % asunnon kokonaishinnasta. Lisäksi
maksetaan kuukausittainen käyttövastike. Asumisoikeusasuntoon
sijoitetun oman osuuden asukas saa takaisin luopuessaan
asumisoikeudestaan rakennuskustannusindeksillä korotettuna. Näin
asuntoon sijoitetun rahan arvo säilyy.
Asumisoikeusasunto on vuokraa
turvallisempi asumismuoto, sillä asumisoikeussopimusta ei voida
irtisanoa. Asumisoikeusasunto pysyy kuitenkin aina
asumisoikeusasuntona, eikä sitä voi lunastaa kokonaan itselleen.
Toimittaja
TIINA SUVANTO
Lisätietoja:
Tampereen kaupungin
asuntotoimi
http://www.tampere.fi/asunto/a5.htm
Helsingin kaupungin
kiinteistövirasto – Asuntoasiainosasto
http://www.kv.hel.fi/asunto/asumisoikeusasunnot.html
Hämeenlinnan
asuntotoimi
http://www.htk.fi/asteri/HML/SOS/asiakirj/asuminen/aso.htm
Kuluttajavirasto
http://www.kuluttajavirasto.fi/lompakko/a2_katto/asumisoikeus.html
Takaisin
Asumisen ABC:hen
