Siinä, missä Pajusen perhe
nauttii 1 400 neliömetrin tontista saa moni omakotitaloasuja
tyytyä paljon pienempään. Nykyisen postimerkkikaavoittamisen
tuloksena ei alle 400 neliönkään omakotitalotontti ole
harvinaisuus. Kaikkihan unelmoivat suuresta tontista, jolla saisi
elellä omassa rauhassa, eikä naapuri olisi liian lähellä. Asia
ei kuitenkaan ole niin yksinkertainen.
Omakotitalotonteista on
kasvukeskuksissa ollut pulaa jo jonkin aikaa, ja yhdenlainen
ratkaisuhan siihen on kaavoittaa seutu siten, että mahdollisimman
monille tontteja riittää. Suomessa on kuitenkin aina asuttu
harvassa ja mieluiten omassa rauhassa, joten tuskin monikaan
ajatuksesta vieri vieressä pienillä tonteilla asumisesta ilahtuu.
Asemakaava-arkkitehti Mikko Järvi
uskoo kuitenkin vakaasti, että 400 neliönkin tontilla on
mahdollista saada oma rauha. Hänen mukaansa ongelma on siinä,
että me suhtaudumme omakotitaloasumiseen liian tunneperäisesti.
Hän peräänkuuluttaa koko tonttiajatteluun uutta näkökulmaa:
- Välimeren maissa on tuhansia vuosia
rakennettu talot kiinni toisiinsa. Talojen sisälle jää sisäpiha,
atrium, joka on täysin suojattu naapureilta. Ja tontit voivat olla
ainoastaan paria sataa neliötä suuruudeltaan.
Järvi suosittelee talojen
rakentamista tontin rajaan kiinni ja jättämään sisään
tällainen suljettu sisäpiha.
Tottahan se on, että olemme
tottuneet hyvään ja paljon muuallakin, kuin Välimeren maissa
asutaan pienillä tonteilla. Mutta miten sulkeutunut suomalainen
tottuu yllättäen siihen, että kaikki asuvatkin vieri vieressä?
Vuodenaikamme eroavat Välimeren maista melkoisesti. Sekin tulisi
varmaan huomioida jotenkin sisäpihan rakentamisessa.
Yliarkkitehti Juha Pulkkisen mukaan
on olemassa pelisäännöt, miten rakennus tulee sijoittaa tontille.
Yleinen ohje on, että rakennuksen tulee olla vähintään 4 – 5
metrin päässä naapurin rajasta. Jos rakennus on 4 – 8 metrin
päässä naapurin rajasta, tulee ikkunoiden olla normaalia
pienempiä paloturvallismääräysten vuoksi. Joissain tapauksissa
voidaan rakentaa lähemmäksi kuin neljän metrin päähän
naapurista, mutta silloin kaavan on se sallittava ja
rakentamiseen täytyy olla naapurin lupa.
Mitähän
paloturvallisuusmääräykset sanovat aivan tontin rajaan kiinni
rakentamisesta, ja kuinkahan moni naapuri antaa suopeasti luvan
tuollaiseen likituloon? Rakentamisen ja asumisen tyyli tai koko oman
rauhan ja tilan käsite ei muutu yhtäkkiä. Kenties ajan kuluessa
pienetkin tontit alkavat tuntua riittäviltä ja tulevaisuudessa 1
400 neliön tontteja kummastellaan. Aika näyttää.
Toimittaja
TIINA SUVANTO
Lisätietoja:
Helsingin
rakennusvalvontavirasto
http://www.rakvv.hel.fi
Tampereen
kaavoitusyksikkö
http://www.tampere.fi/ytoteto/aka/index.htm
Takaisin
Asumisen ABC:hen
