Puukkoniemen kauppa
Pispalassa
Mansardikattoinen talo Pispalan
valtatien varrella Tampereella kohtasi suojelusenkelinsä, kun
rakennusarkkitehti Pertti Kaihari teki ostotarjouksen talosta - sitä
ennakkoon näkemättä.
- Ajattelin tehdä naurettavan
tarjouksen, 24 000 euroa ja se osui kohdalleen. Paljon työtä tässä
tietysti on, mutta täytyyhän ihmisellä hyviä harrastuksia olla ja
tämä talo on nyt sellainen, veistelee Pertti Kaihari
ikuisuusprojektistaan.
Sata vuotta historiaa
Talo on rakennettu 1900-1910
räätäli Blomqvistin mökin tilalle. Talon vinolla nurkalla on
toiminut kioski 1930-luvulle saakka. Kauppana talossa on aloittanut
Rajaportin Voima eli Ylä-Voima ja viimeisin oli niin sanottu
Puukkoniemen kauppa.
Rakennuksessa toimi kierrätyskeskus
vuoteen 2001. Yläkerrosten asunnoissa on asuttu vielä 1990-luvun
lopulla. Tampereen kaupunki pakkolunasti rakennuksen 1980-luvulla ja
siitä lähtien rakennusta on hoidettu huonosti. Pertti Kaihari osti
talon joulukuussa 2002. Silloin rakennus oli kylmillään.
Perusteellisen inventoinnin,
mittauksen ja suunnittelun jälkeen rakennusta on hiljalleen
saneerattu ja katutasossa toimii jo Kaihari & Kaiharin
arkkitehtitoimisto. Rakennuksessa on tehty ikkunoiden karkea kunnostus
ja talo on kertaalleen maalattu.
- Maalasimme talon isot pinnat viime
keväänä lähinnä siksi, että talo oli niin masentavan näköinen.
Taloon ei ollut uhrattu maalia 40 vuoteen, kertoo Kaihari.
Lopullinen maalaus tehdään
kesällä 2004, jolloin rakennuksen itäpäätä on nostettu ja
sokkeleita korotettu 10-30 cm.
Sisävessat syrjäyttävät
7-reikäisen
Rakennuksessa on 15 toimivaa
tulisijaa. Muusta talotekniikasta on vastannut yksi sisävessa sekä
piharakennuksen 7-reikäinen, joka on edelleen käyttökelpoinen.
Rakennukseen ei onneksi ole juurikaan tehty 1960 - 1980 -luvuille
tyypillisiä vaurioita aiheuttavia korjauksia.
Kaikki tilat sekä osa
runkorakenteista vaativat reilua kunnostamista. Tekniikkana
käytetään perinteisiä keinoja ja materiaaleja. Kaikki tiivistykset
tehdään pellavariveellä, eristykset pellavalla ja/tai sahanpurulla
ja lahonnut puuaines korjataan terveellä rakenteella.
- Tarkoitus ei ole tehdä suoria
seiniä ja lattioita vaan saattaa rakennus teknisesti jämptiin
kuntoon. Painekyllästettyä puutavaraa sen enempää kuin
polyuretaanivaahtoakaan ei työmaalla tulla milloinkaan näkemään,
vannoo Pertti Kaihari.
Seinät verhoillaan huokoisella
kuitulevyllä, ulkoseinät tuplakuitulevyllä. Vanhat puulattiat,
paneelikatot ja listat kunnostetaan ja uusitaan käyttäen
vanhanmallisia profiileja. Rakennukseen tulee ainakin toistaiseksi
sähkölämmitys ja asuntokohtaiset lämminvesivaraajat. Valmiina
rakennus lämpiää öljyllä, vaikkakin asuntokohtainen käyttövesi
lämmitetään omilla varaajilla.
Vuokralaisia tyrkyllä jonoksi
asti
Katutasoon kunnostetaan Kaiharin oman
toimiston lisäksi 18 neliön työhuone sekä kaupungin vuokraama
nuorisotila. Toisen ja kolmannen kerroksen kuusi pientä yksiötä
jäävät samankokoisiksi kuin aikaisemmin eli 30 neliön molemmin
puolin. Kaikkiin asuntoihin rakennetaan nykyaikaiset vaikkakin
vaatimattomat vessat ja peseytymistilat sekä pieni keittiötila.
Erityisesti vedeneristykset ja ilmanvaihto rakennetaan huolella.
- Remonttia tehdään omin voimin
ilman sen kummempaa aikataulua. En ole asuntojakaan vielä lupaillut
kenellekään etten sen tähden kehittäisi itselleni
aikataulupaineita, tuumii Pertti Kaihari tyynenä työmaalla
seistessään.
Toimittaja
Henna Kekki
